Оспаривание результатов торгов (конкурсов, аукционов)

В современном коммерческом обороте все активнее развивается практика заключения сделок по результатам торгов. В соответствии со ст. 447 Гражданского кодекса РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Он заключается с лицом, выигравшим торги.

В качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель имущественного права либо специализированная организация. Последняя действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает либо от их, либо от своего имени.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а победителем конкурса - лицо, которое по заключению заранее назначенной организатором торгов конкурсной комиссии предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

С увеличением количества сделок, заключенных на торгах, растет и число споров по ним. При этом хозяйствующие субъекты заявляют требования о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

Данные споры относятся к категории сложных дел, что обусловлено сложным составом подготовки, проведения торгов и заключения сделок по их результатам.

В силу статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Под правилами, установленными законом, понимаются нормы, касающиеся проведения торгов, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и другими законами. Конкретные нарушения правил, вследствие которых торги (аукцион, конкурс) могут быть признаны недействительными, не регламентирован. В каждом конкретном случае он определяется судом на основании норм законодательства, регулирующих правила проведения торгов (конкурса).

Заинтересованными лицами в этом случае являются должник, кредиторы, покупатели имущества, другие участники торгов и лица, объективно лишенные возможности участвовать в торгах в качестве покупателей ввиду их ненадлежащего уведомления о торгах. Обозначенный круг лиц определяет, как правило, перечень участников судебного разбирательства по иску о недействительности торгов. При этом, как показывает судебная практика, непривлечение в качестве ответчика покупателя имущества, чьи права и обязанности непосредственно связаны с признанием торгов недействительными, является основанием к отмене судебных актов.

Иные лица не могут оспаривать торги. Так, арендатор отчужденного имущества не вправе заявлять исковых требований о признании торгов недействительными.

После признания недействительными торгов и заключенных по их результатам сделок суд применяет последствия их недействительности. Такие последствия выражаются в возвращении сторон в первоначальное положение: как правило, покупатель обязан возвратить реализованное на торгах имущество организатору торгов для устранения допущенных нарушений, а последний обязано вернуть покупателю уплаченные им денежные средства.

Обратившись к нам, Вы получите квалифицированную помощь в оспаривании результатов торгов. В наши услуги входят:

оспаривание действий конкурсной (аукционной) комиссии, результатов конкурса, аукциона в антимонопольном органе (УФАС);
оспаривание действий (решений) Заказчика, конкурсной (аукционной) комиссии, уполномоченного органа, результатов торгов и заключенных на их основании договоров в арбитражном суде;

Чтобы узнать подробнее об оказываемых нами юридических услугах, сроках, стоимости и заказать необходимую Вам услугу:

звоните нам:
8-953-271-91-08
Принимаем Ваши звонки ежедневно без выходных и праздников с 9.00 до 21.00

пишите нам: info@udiso.ru